전체 글538 2026 서울 부동산 시장 분석, 강남은 현금 거래 늘고 대출 비중은 감소 최근 서울 부동산 시장에서는 눈에 띄는 변화가 나타나고 있습니다. 바로 매매 시 대출에 의존하는 비중이 전반적으로 감소하고 있다는 점입니다. 2026년 5월 기준 서울 25개 자치구 가운데 24개 구에서 집합건물 대출지수가 하락한 것으로 나타났으며, 이는 고금리 환경과 자금조달 규제, 현금 보유자의 시장 참여 확대 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 서울 집합건물 대출지수란?집합건물 대출지수는 매매금액 대비 근저당권 설정금액 비율을 의미합니다.쉽게 말하면,수치가 높을수록 → 대출을 많이 활용한 거래수치가 낮을수록 → 자기자본 비중이 높은 거래를 의미합니다.이번 조사 결과는 서울 부동산 시장이 과거보다 현금 중심 거래로 이동하고 있음을 보여줍니다. 자치구별 대출 의존도 차이대출지수 상위 지역금천구 .. 2026. 6. 25. SK하이닉스·삼성전자 성과급 논란 확산, 정부가 꺼낸 새로운 해법은 이번 정부의 검토안이 실제 제도화될 경우 국내 대기업의 성과급 지급 방식은 상당한 변화를 맞게 될 가능성이 있습니다.현재 대부분 기업은 경영진과 노조 간 협상을 통해 성과급 규모를 결정하는 구조를 유지하고 있습니다. 하지만 앞으로 일정 규모 이상의 성과급에 대해 이사회 검토와 주주총회 승인 절차가 추가된다면 경영 투명성과 주주 권익 보호가 강화될 것으로 예상됩니다.특히 상장기업의 경우 주주가 기업 이익의 최종 소유자라는 점에서 성과급 지급 과정에 대한 설명 책임(Accountability)이 더욱 중요해질 전망입니다. 삼성전자 성과급 갈등이 촉발한 변화이번 논의의 직접적인 배경은 삼성전자 노사 간 성과급 갈등입니다.반도체 업황 회복과 AI 산업 성장으로 삼성전자와 SK하이닉스의 영업이익이 크게 증가하면서.. 2026. 6. 25. 연기금 국민성장 1호 펀드, 일주일 만에 1100억 돌파…혁신성장 투자 본격화 기획예산처가 2026년 6월 24일 발표한 자료에 따르면, ‘연기금 국민성장 1호 펀드’가 개설 일주일 만에 누적 모집금액 1100억 원을 달성했다. 이는 연기금투자풀을 통해 조성된 대체투자상품 가운데 최단기간 1000억 원 이상 자금을 모집한 사례로 기록됐다.이번 성과는 정부가 추진하는 혁신성장 투자 확대 정책과 공공자금의 생산적 활용 기조가 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있음을 보여주는 사례로 해석된다.연기금 국민성장 1호 펀드란?연기금 국민성장 1호 펀드는 연기금투자풀 주간운용사인 삼성자산운용이 한국성장금융과 협력해 설계한 투자상품이다.이 펀드는 국민성장펀드 자펀드를 비롯한 다양한 혁신성장 분야에 분산 투자하는 구조로 운영된다.특히 여러 기금이 공동으로 자금을 운용하는 ‘풀링투자(Pooling In.. 2026. 6. 25. 2026 농지법 개정 총정리, 농지 전수조사·처분명령 강화로 달라지는 점은? 이번 농지법 개정안의 핵심은 '실경작 확인 강화'에 있다.그동안 일부 농지는 실제 농사를 짓지 않으면서도 농지 형태만 유지하거나, 주말농장 수준의 관리만 하면서 장기간 보유하는 사례가 존재했다. 그러나 정부는 농지의 투기적 이용을 차단하고 농업 생산 기반을 보호하기 위해 농지 이용 실태를 더욱 엄격하게 관리하겠다는 방침을 분명히 하고 있다.특히 농지 전수조사가 본격화되면 다음과 같은 사항이 집중적으로 점검될 가능성이 높다.실제 농업경영 여부농업소득 발생 여부농지원부 및 농업경영체 등록 현황농지 임대차 신고 여부농지 이용 목적 적정성만약 농업경영 목적이 아닌 것으로 확인될 경우 농지처분명령이 내려질 수 있으며, 일정 기간 내 처분하지 않을 경우 이행강제금 부담도 발생할 수 있다.자경감면을 받는 농지가 상대.. 2026. 6. 25. 금융재산 상속, 은행 한 곳만 방문하면 된다! 2027년부터 ‘상속 금융재산 통합지급서비스’ 도입 추진 금융감독원과 국민권익위원회가 상속인의 금융재산 수령 절차를 대폭 간소화하는 '상속 금융재산 통합지급서비스' 도입을 추진한다.2026년 6월 24일 관련 보도에 따르면, 양 기관은 상속인이 여러 금융기관을 직접 방문해야 하는 불편을 해소하기 위해 업무협약(MOU)을 체결했다.현재는 사망자의 금융재산이 여러 은행이나 증권사에 분산돼 있을 경우 상속인이 각 금융기관을 개별 방문해 상속 절차를 진행해야 한다.정부는 이러한 절차를 개선해 한 번의 신청만으로 여러 금융기관의 금융재산을 일괄 수령할 수 있도록 제도를 개편할 계획이다. 현재 상속 금융재산 수령 절차의 문제점지금까지는 부모나 배우자가 사망한 후 금융재산을 상속받으려면 다음 절차를 거쳐야 했다.기존 방식은행별 개별 방문증권사별 개별 방문서류 반복 제출상속.. 2026. 6. 25. 2026년 아파트 시장 전망, 전용 84㎡ 중소형 아파트가 가장 주목받는 이유 부동산 전문가들은 중소형 아파트 선호 현상이 단기적인 유행이 아니라 구조적인 변화라고 분석하고 있습니다.통계청 자료를 보면 1~2인 가구 비중은 꾸준히 증가하고 있으며, 저출산과 고령화 추세 역시 지속되고 있습니다. 이에 따라 대형 평형보다 실거주에 적합한 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입에 대한 선호가 더욱 높아질 가능성이 큽니다.특히 최근 금리 부담과 대출 규제 강화로 인해 주택 구매 시 자금 계획의 중요성이 커지면서 상대적으로 부담이 적은 중소형 아파트가 실수요자들의 선택을 받고 있습니다. 실수요자가 주목해야 할 중소형 아파트 선택 기준중소형 아파트를 선택할 때는 단순히 면적만 볼 것이 아니라 다음 요소들을 함께 확인해야 합니다.1. 교통 인프라GTX지하철 연장 노선광역버스 노선트램 계획교통 개발이 예.. 2026. 6. 25. 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 30 31 ··· 90 다음 반응형
